Більшість українців не планують переїжджати та купувати або будувати нове житло під час війни. Водночас фінансові можливості значної частини громадян залишаються обмеженими: лише 16,1% опитаних теоретично могли б витратити на придбання житла понад $50 тисяч.
Про це повідомляє видання «Політарена» з посиланням на результати соціологічного дослідження, проведеного спільно з компанією Active Group.
Згідно з опитуванням, 60,7% українців не планують переїжджати та купувати або будувати нове житло. Водночас 49,1% респондентів зазначили, що планують постійно проживати у своєму нинішньому населеному пункті.
Ще 16,5% опитаних мають намір залишатися там щонайменше до завершення війни. Водночас 11,7% планують переїзд після завершення бойових дій. Загалом про ті чи інші плани щодо переїзду заявили 30,1% громадян.
Війна та безпека стримують попит на житло
Головним фактором, який стримує українців від купівлі житла зараз, респонденти назвали безпекову ситуацію та війну. Так вважають 62,2% опитаних.
При цьому фінансові можливості потенційних покупців житла також залишаються невисокими. 42,8% респондентів могли б теоретично витратити на купівлю квартири близько $25 тисяч. Водночас понад $50 тисяч на придбання житла могли б зібрати лише 16,1% опитаних.
У разі придбання квартири в іпотеку або розстрочку 64,5% сімей могли б сплачувати до 10 тисяч гривень на місяць. Ще 12,7% респондентів зазначили, що не можуть дозволити собі жодного регулярного платежу за житло.
Як українці фінансують купівлю житла
Найпоширенішим способом фінансування купівлі нового житла, на думку опитаних, є продаж іншої нерухомості. Такий варіант назвали 44,6% респондентів.
Водночас 22% опитаних назвали державною програму «єОселя» одним із засобів придбання житла, а 19,5% — державні житлові сертифікати.
Ще 39,2% респондентів вважають, що батьки допомагають своїм дорослим дітям придбати житло.
Що найважливіше для покупців
Серед характеристик житла, які найбільше впливають на вибір, перше місце посідає автономність будинку. 39,9% опитаних назвали важливими автономне живлення та опалення.
Для 36,5% респондентів ключовим фактором є зручне розташування житла, зокрема близькість до роботи та зручність дороги. Ще 25,3% звертають увагу на те, чи введений будинок в експлуатацію.
Водночас заради економії українці готові поступатися деякими характеристиками житла. Так, 28,9% можуть відмовитися від власного паркомісця, 23,8% готові обрати квартиру на нижчому поверсі, а 22,1% — відмовитися від ремонту від забудовника.
Найменше опитаних готові економити на автономному живленні та опаленні: лише 14,2% могли б пожертвувати цими характеристиками заради нижчої вартості житла.
Загалом 70,7% респондентів вважають, що українські родини готові доплачувати за житло з автономним живленням та опаленням.
Методологія дослідження
Дослідження провели 3 жовтня 2026 року за допомогою онлайн-панелі SunFlower Sociology.
В опитуванні взяли участь 1000 респондентів. Вибірка репрезентує доросле населення України, за винятком мешканців тимчасово окупованих територій.
Теоретична похибка вибірки не перевищує 3,1% з імовірністю 0,95.